Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 138 m²77000 Melun

2 659 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 352 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77000 - MELUN SURFACE A LOUER

Location pure d'un local commercial à Melun (77) d'une surface totale de 138.33 m² de plain pied . Situé dans l'éco quartier en cours de réalisation avec la construction d'un ensemble immobilier de 2700 nouveaux logements et 24 cellules commerciales. Livré brut de béton en VEFA. Les commerces sont situés au centre du quartier, sur la place principale, avec 41 places de parking prévues en extérieur dédiées aux commerces. Ce quartier comprend: 1 groupe scolaire, 1 crèche, 1 gymnase, 1 conciergerie, 1 maison de quartier
Livraison de la 1ère tranche fin 2023 : 919 logements et 13 commerces.
Cellule 21 Réf: AAL 183 584
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : de 1ère tranche fin 2023
Référence : 046L183584
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RdCCommerce138.3331816

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 138.33 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Sur rue
- Rez de chaussée : Oui

Emplacement

Melun 77000
Nombreux bus
RER

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCOPRO

Arnaud ALLENET

23 bis rue du Surmelin
75020 Paris
Le cabinet d’affaire ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est installé dans l’est parisien. Arnaud ALLENET, Dirigeant de la structure, a une formation d’école de commerce et un DESS de Droit de la Construction et de l’Immobilier à Paris II. Depuis une trentaine d'années dans l’immobilier, pendant 12 ans dans le réseau ORPI en résidentiel, et depuis 17 ans chez PROCOMM.
Il possède une grande expertise du monde de l’immobilier.

Seine-et-Marne - Location Locaux commerciaux

Melun - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ALCOPRO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU