Location Commerce 220 m² à 440 m²66000 Perpignan

À partir de
1 834 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 720 €/an

Local commercial A LOUER

Local commercial récent de 440 m², sur avenue passante au SUD de la ville et proche du MIN, bénéficiant une forte visibilité, sur une parcelle d'environ 2000m² qui est totalement clôturée et sécurisée par un portail d'entrée.La configuration du local permet éventuellement la division en deux ou séparation de l'activité en deux parties (Show-room et atelier).Au niveau du local, construit en 2022, charpente métallique, isolation en panneaux sandwich, dalle béton lisse, 3 portes sectionnelles 4x4 ainsi qu'une porte automatique pour l'accueil du public.Les nombreuses baies vitrées sont un vrai plus.Fibre présente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-AT51554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
1/1440Commerces : 440 m²100

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- 3 Portes sectionnelles
- Séparation intérieure
- Nombreuses places de parking
- Local récent
- Isolation par panneaux sandwichs
- Porte automatique
- Forte visibilité

Emplacement

Perpignan 66000
Proche Sortie Autoroute PERPIGNAN - SUD n°42
Réseau de Bus - Ligne 4 - Avenue Julien Panchot

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïc ESCAMEZ

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU