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Location Commerce 135 m²38260 La Cote Saint Andre

1 990 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 835 € HT/an
Taxe foncière : 945 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Ce local dispose d'une EXCELLENTE VISIBILITE sur le secteur de La cote St andré .
Situé en entrée de ville, et en bordure de Route départementale avec un accès direct, c'est un des meilleurs emplacement de la zone.
Le site est composé de 3 locaux distincts pouvant être réuni au besoin.
Entièrement BRUT avec les fluides et réseaux en attente, il est très lumineux grâce aux larges vitrines et à la triple exposition EST , SUD , OUEST.
La fibre est disponible sur le local.
Possibilité d'enseigne en façade du bâtiment
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Brut de béton
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Bac Acier

Emplacement

La Cote Saint Andre 38260
CAPI DANS LA RUE A 1 MN A PIED

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Christophe BOUVIER

Avenue d'Italie
38300 BOURGOIN-JAILLEU

Isère - Location Locaux commerciaux

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