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Location Commerce 540 m²67550 Vendenheim

6 830 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons une cellule commerciale d'environ 560 m², le local à l'entrée de la zone commerciale nord, bénéficiant d'un excellent flux automobile et d'une belle visibilité grâce à de larges vitrines.
Vitrine linéaire d'environ 19 m
Stationnement aisé sur un parking mutualisé, et un parking à l'arrière sécurisé.
Aménagements existants (360m² de surface de vente environ et 200 m² environ de réserve avec accès livraison et locaux sociaux) facilement reconfigurables
Hauteur sous plafond exploitable de 5,8 m environ
Environnement commercial attractif : proximité d'enseignes nationales
Ce bâtiment constitue une opportunité idéale pour un commerce d'ameublement, de décoration, de literie, ou toute activité nécessitant un espace de présentation qualitatif.
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 67_0536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 19 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Vendenheim 67550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

ROMAIN PERCIE DU SERT

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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