Location Commerce 168 m²34000 Montpellier

4 584 € HT-HC/mois
327 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 897 € HT/an
Taxe foncière : 4 573 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

EN PIED D'IMMEUBLE IDÉALEMENT PLACÉ AXE TRÈS PASSANT QUARTIER PORT MARIANNE
A proximité immédiate du tramway et des axes routiers
- 168,02 m² env.
- Visibilité exceptionnelle, tout commerce sauf nuisance et restauration (avec cuisson)
- Très belle hauteur sous plafond
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCCOMMERCE168,02 m² env.55 000 € HT/HC/ an4 897,40 € HT/ an

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 168.02 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Local social
- Open Space
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Montpellier 34000
Tramway Ligne 3 - Station Pablo PICASSO
Bus de ville à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra POLVECHE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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