Location Commerce 70 m²13006 Marseille

2 000 € HT-HC/mois
343 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 050 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - Local commercial brut de 70 m² - Rue de Rome / Proche Castellane
SVRE vous propose à la location un local commercial de 70 m², livré brut, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon votre activité. Une vitrine neuve garantit une excellente visibilité commerciale.
Emplacement stratégique, à deux pas de la Place Castellane, dans un secteur dynamique à fort passage.
Le local se compose de :
une surface de vente principale,
une arrière-pièce,
un WC avec point d'eau,
une grande cave en sous-sol.
Un bien idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier recherché !
Contactez nous rapidement pour organiser une visite !
Les charges et la taxe foncière estimés
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_002025_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal commercial70

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 70 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine
- Cave
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Point d'eau

Emplacement

Marseille 13006
Bus : nombreuses lignes de bus
Tram lignes T2 et T3

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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