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Location Commerce 36 m²13008 Marseille

Loyer : 2 000 € HT-HC/mois

667 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 60 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 1 380 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un local commercial de 36 m² sur 2 niveaux, RDC 18 m² + R+1 18 m². Idéalement situé, Rue Jean Mermoz. Livré propre prêt à peindre, vitrine en cours d'installation, électricité et sanitaires créés. Plusieurs points d'eau possible.
Restauration impossible.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 13_001972_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	18
R+1	18

Caractéristiques

Surface en RDC : 18 m²
Vitrine

Emplacement

Marseille 13008

Métro : Ligne 2 : Stations Perier / Rond Point du Prado
Bus : nombreuses lignes de bus

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

9 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo

13008 Marseille

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Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.

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