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Location Commerce 700 m²13008 Marseille

10 834 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 700 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un local commercial de 700 m² environ de plain-pied en RDC bénéficiant d'une bonne visibilité : vitrine avec mètre linéaire de 22 mètres sur un axe passant, le Boulevard Rabatau.
Ce local commercial propose une annexe (mezzanine) de 300 m², un sol-sol (stockage) de 70 m², immeuble ERP et accès PMR.
Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagements pour toutes les enseignes désirant s'implanter à Marseille à proximité immédiate du secteur du Prado, secteur prisé à Marseille.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001787_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal commercial700

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 700 m²
  • Linéaire de façade : 22 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Accès PMR
- Climatisation
- Immeuble ERP
- Linéaire vitrine : 22 m
- Sortie de secours
- Local sécurisé par alarme
- Mezzanine
- Sous-sol accéssible par escalier privé

Emplacement

Marseille 13008
Métro : Ligne M2 : Station Rond Point du Prado
Bus : 68, 19 et 21
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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