Location Commerce 91 m²19 A rue de Dijon, 21121 Daix

2 000 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein d'un petit programme immobilier confidentiel en plein coeur de Daix : cette cellule commerciale en rez-de-chaussée est en cours de construction. La livraison est prévue courant Janvier 2026. Environ 91 m², permettant d'accueillir toutes sortes d'activités au sein d'une commune avec une commercialité dynamique. Environnement vert et résidentiel à 10 minutes du centre-ville de Dijon.
Une place de parking privative complète ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : courant janvier
Référence : 21_0102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot
parking n°14

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

19 A rue de DijonDaix 21121

Transports en commun

Rue de Dijon

57 m (soit 1 min à pied)

Bus3065

Nation

3288 m (soit 44 min à pied)

Tramway2

Europe - Simone Veil

3443 m (soit 46 min à pied)

Tramway2

Dijon

3565 m (soit 48 min à pied)

Tramway1

Junot

3568 m (soit 48 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Thomas REGLEY

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
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