Location Commerce 88 m²1 rue Joseph Milsand, 21000 Dijon

1 000 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 750 € HT/an
Taxe foncière : 1 061 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situés à l'angle stratégique des rues Joseph Milsand et Charles Dumont, ce local commercial de 88 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour développer votre activité.
L'ensemble est à usage de commerce et bénéficie d'une belle visibilité sur rue, idéale pour accueillir une clientèle de proximité ou développer un concept professionnel dans un environnement urbain dynamique.
* Annexes : Deux caves (lots n°101 et 109 - caves n°1 et 9 sur le plan)
Opportunité rare dans un secteur recherché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

1 rue Joseph MilsandDijon 21000

Transports en commun

Espe

42 m (soit 1 min à pied)

Bus110111112

Jaurès

889 m (soit 12 min à pied)

Tramway2

1er Mai

921 m (soit 12 min à pied)

Tramway2

Monge Cité de la Gastronomie

1024 m (soit 14 min à pied)

Tramway2

Bourroches

1281 m (soit 17 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Thomas REGLEY

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
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