Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 45 m²66 rue Devosge, 21000 Dijon

1 000 € HT-HC/mois
267 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 806 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial d'angle avec un linéaire d'environ 10 mètres, sur une artère très passante.
Tout est prêt à l'emploi pour installer une sandwicherie, un espace de produits à emporter ou encore prestataires de services, activité tertiaire, bureaux, agence d'intérim, co-working.
Les 45 m² sont répartis en trois zones, une principale d'accueil avec cuisine ouverte, la deuxième à usage de stockage ou de bureau de direction, et enfin un espace sanitaire toilettes PMR.
Visibilité extrêmement forte avec un linéaire d'angle sur deux rues.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_0062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

66 rue DevosgeDijon 21000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
18 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Thomas REGLEY

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
- La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives
- La gestion immobilière : locative, juridique, technique
Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Côte-d'or - Location Locaux commerciaux

Dijon - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
MAX-IM
À l'envoi, vous acceptez nos CGU