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Location Commerce 358 m²13200 Arles

2 650 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - Local d'activité / Local commercial de 358 m² - ARLES (Secteur Gimeaux)
Situé dans la zone de Gimeaux à Arles, ce local bénéficie d'un accès direct à la voie rapide et aux principaux axes autoroutiers, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 358 m²
Rez-de-chaussée : environ 216 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, dalle béton toute charge, WC
Étage (R+1) : environ 142 m² comprenant un bureau et un second WC
Climatisation
Dalle toute charge
Stationnement sur place
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 650 Euros HT
Charges : 60 Euros HT / mois (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau)
Taxe foncière : 350 Euros / mois
Disponibilité : Août 2025
Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage avec besoin de bureaux intégrés.
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L839591
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 216 m²
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Arles 13200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Antoine LEBRE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

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