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Location Commerce 200 m²34690 Fabregues

2 600 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 062 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local Commercial à Fabrègues (34) - Rez-de-Chaussée
Surface totale : 200 m²
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Surface de vente : 200 m²
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Pièce de stockage : 10 m²
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WC
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Compteurs individuels
Loyer : 2 600 Euros NET / moisTaxe foncière : 3 062 Euros / an
Caractéristiques & Équipements :
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Vitrine : 3 m linéaires × 3,5 m (hauteur)
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Hauteur sous plafond : 5 m
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4 places de parking privées + grand parking à proximité
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Enseignes visibles sur 3 façades
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Vidéosurveillance
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Fibre optique disponible
Trafic & Visibilité : En centre ville
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20 000 passages/jour (forte fréquentation)
Activités interdites :
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Restauration (bouche)
-
Activités sonores
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Vente/réparation de véhicules
Idéal pour : Commerce de détail, boutique, services ou tout autre projet bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité.
Disponible pour visite et informations complémentaires au 04.65.78.10.00
Disponibilité : immédiate
Référence : 842L839434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Fabregues 34690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALTEIRAC INVEST

Antoine LEBRE

74 rue Guillaume Puy
84000 AVIGNON
PROCOMM AVIGNON est un cabinet spécialisé dans la transaction d'immobilier commercial, Locaux, Bureaux, Entrepôts nous sommes capables de vous accompagner dans vos transactions et vos locations grâce à l'expertise de nos employés !
Située sur Avignon notre agence profite d'un cabinet de courtage directement intégré dans ses locaux nous permettant une analyse précise des conditions d'octroi professionnelles.
Vous pourrez retrouver l'ensemble de nos transactions dans l'onglet "Transactions" ou alors sur notre site PROCOMM AVIGNON, témoignant de notre savoir-faire.
Le cabinet est membre du réseau PROCOMM bénéficiant des outils et d'un savoir-faire de plus de 25 ans.

Hérault - Location Locaux commerciaux

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