Location Commerce 92 m²34000 Montpellier

Local Commercial à Louer à Montpellier, Quartier Universitaire
Adresse : Montpellier, Quartier Universitaire, Axe Très Passant
Description du bien :
Nous vous proposons à la location un magnifique local commercial de 92 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et très fréquenté de Montpellier, à proximité immédiate des établissements universitaires et des transports en commun.
Le local se compose de :
- Un accueil lumineux et spacieux, parfait pour recevoir vos clients.
- Un open-space offrant une grande flexibilité d'aménagement.
- Une salle de réunion pour vos rendez-vous professionnels.
- Un WC PMR conforme aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite.
Caractéristiques et avantages :
- Loyer : 1150Euros Net par mois
- Charges : 220Euros par mois (comprenant les charges de copropriété, gardiennage, entretien des espaces extérieurs, et une partie de la taxe foncière)
- Taxe foncière : 1926Euros par an
- Accès PMR : Conforme aux normes d'accessibilité.
- Stationnement : 4 places privatives pour le local, ainsi qu'un parking client à proximité.
- Rénové en 2024 : Le local a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et agréable.
- Possibilité d'enseigne et panneau publicitaire à l'entrée de la résidence pour une visibilité optimale.
- Climatisation pour un confort optimal.
- Portail électrique pour une sécurité accrue.
Ce local offre de nombreuses possibilités pour y installer votre activité dans un environnement professionnel agréable, à forte fréquentation.
Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00