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Location Commerce 135 m²22950 Tregueux

1 250 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au coeur du centre-ville de Trégueux, bénéficiant d'un emplacement n°1, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :
Un local de 135m² pouvant être exploité à usage de BUREAUX ou COMMERCE composé de :
- Au RDC : 80m² environ comprenant 3 bureaux, 1 grand espace accueil, WC, pièces de stockage
- A l'étage : 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine, WC
Les avantages :
- Belle visibilité : linéaire de vitrine (environ 7m)
- Stationnement gratuit facile tout autour du local
- Proche de la RN12 et de la ZAC de Langueux
- Porte automatique coulissante
- RDC avec accès PMR
- Local sécurisé (ancienne agence bancaire)
--> Idéal pour des bureaux, professions libérales ou commerce
Loyer : 1250Euros/mois TTC
Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 4500Euros HT
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_0245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Tregueux 22950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental

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