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Location Commerce 58 m²69007 Lyon 7

1 000 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 620 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de 58 m² environ, situé en rez-de-chaussée dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour attirer une clientèle diversifiée, notamment grâce à sa proximité avec les universités. Parfait pour des activités commerciales ou de services, cet espace est une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement fréquenté.
Les activités de restauration et alimentaire ne sont pas acceptées
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
RDCLOCAL COMMERCIAL58 m²12 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 58 m²

Sécurité

  • Rideau métallique
- Faux plafond
- Open Space
- Rideau métallique

Emplacement

Lyon 7 69007
Métro D et B
Tram T1 - T2
Nombreuses lignes de bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Benjamin BENICHOU

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
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Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
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