Location Commerce 140 m²69160 Tassin La Demi Lune

2 917 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local commercial de 140,89 m² environ, situé sur la commune de Tassin la Demi-Lune, à l'ouest de Lyon, dans un environnement en plein essor. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, vous offrant une totale liberté d'aménagement pour personnaliser l'espace selon votre concept ou votre activité. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement PMR et d'un box en sous-sol, un vrai plus pour la logistique et l'accueil de votre clientèle. Une opportunité idéale pour implanter votre commerce dans un secteur dynamique, accessible et en pleine croissance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
RDCLOCAL COMMERCIAL140.89 m²35 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 140.89 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Vitrines posée
- Avec une gaine chaude

Emplacement

Tassin La Demi Lune 69160
Bus C21 - C24 - C24E - 2Ex - 5 - 14 - 73 - 73 - 73E
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

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(182 avis)

Thomas FERREBOEUF

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
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