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Location Commerce 177 m²31000 Toulouse

11 667 € HT-HC/mois
791 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 763 € HT/an
Taxe foncière : 4 413 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons un emplacement exceptionnel idéalement situé à TOULOUSE, PLACE DU CAPITOLE.
Opportunité RARE, disponible en LOCATION PURE.
Local composé :
- rez de chaussée de 44m² environ
- sous sol de 58m² environ
- entresol de 75m² environ
Location pure, sans droit d'entrée, disponible immédiatement. Idéal enseigne nationale, internationale.
Loyer annuel : 140 000 euros hors charges et hors taxes
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du montant du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
Annonce référence n°16337T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16337T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Rez de chaussée44
Entresol75
Sous sol58

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 44 m²

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

23 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
94 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT TOULOUSE

5
(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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