Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 146 m²31000 Toulouse

4 000 € HT-HC/mois
329 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 36 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 200 € HT/an
Taxe foncière : 2 578 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer à Toulouse Hypercentre Ville rue Bayard entre les boulevards et la gare.
Superbe local commercial de 146m² environ de plain pied.
Très belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 8 ml.
Local traversant, lumineux. Environnement commerces de proximité.
Idéal activités tertiaires, bureaux, services à la personne, commerces spécialisés, ...
Location pure.
Loyer annuel : 48 000 Euros hors charges et net de TVA
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur.
Annonce référence n° 16504T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 16504T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauPièceSurface
RDCcommercial146

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 146 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
37 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ABAULT TOULOUSE
5
(40 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU