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Location Commerce 271 m²31200 Toulouse

4 500 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 200 € HT/an
Taxe foncière : 7 450 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER local commercial d'environ 271m² de plain pied idéalement situé sur un axe passant et au coeur d'un quartier résidentiel et entouré de commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant).
Idéalement situé près du centre-ville de Toulouse, avec un accès direct au périphérique via l'échangeur des Ponts Jumeaux.
Normes ERP et PMR
Idéal pour un centre de formation, centre médical, salle de sport, laboratoire..
Loyer mensuel HT HC: 4 500 Euros
Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Référence annonce : 16 425 T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16425T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Toulouse 31200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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ABAULT TOULOUSE
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