Location Commerce 300 m²40230 Benesse Maremne

6 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 14 400 € HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À Louer : Local Commercial d'Exception - Emplacement Premium de 300 m² avec 15 m de Linéaire Vitrine
Vous êtes à la recherche d'un espace commercial stratégique pour développer votre enseigne ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial de 300 m² situé dans un emplacement prémium, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton.
Caractéristiques du Bien :
- Superficie :300 m² modulables selon vos besoins
- Linéaire Vitrine : 15 m, offrant une excellente visibilité pour vos produits
- Livraison : Prévue pour mi-juillet 2025, avec possibilité d'aménagement personnalisé
- Emplacement : Zone à forte affluence, idéal pour attirer une clientèle variée
- Accessibilité : Proche des transports en commun et des grands axes routiers
- Visibilité : Façade généreuse avec vitrines pour une exposition optimale de vos produits
Avantages Concurrentiels :
- Idéal pour les enseignes de retail, restauration, ou services
- Environnement dynamique avec des enseignes reconnues à proximité
- Opportunité unique de vous implanter dans un secteur en plein essor
Possibilité d'Annexer des Bureaux : Accès à des bureaux à l'étage, portant la superficie totale à 340 m².
Disponibilité Juillet 2025
Ne laissez pas passer cette chance de positionner votre marque dans un lieu stratégique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Investissez dans l'avenir de votre entreprise avec cet espace commercial de premier choix !
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 15 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Emplacement

Benesse Maremne 40230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cédric CHESSEL

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
Stéphane Gomiz et Cédric Chessel forts de leurs expériences professionnelles vous accompagneront dans tous vos projets professionnels.
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