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Location Commerce 610 m²40800 Aire Sur L Adour

5 482 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 8 222 € HT
Charges locatives : 10 840 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - GRAND LOCAL COMMERCIAL 610 m² - EMPLACEMENT PREMIUM
Situé à Aire-sur-l'Adour, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe ultra passant, en bordure d'un rond-point avec une très forte activité commerciale.
- Superficie : 610 m²
- Loyer : 65 779 Euros HT HC / an
- Local en parfait état et très bien entretenu
- Visibilité exceptionnelle
- Grand parking gratuit devant le magasin
- Pas de travaux à prévoir - Disponible de suite
Il dispose de :
- Vitrine avec rideau automatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux
Environnement commercial : Intermarché, Centrakor, Bricomarché, Point P, Lidl... Un secteur dynamique avec une forte attractivité et un flux client constant.
Idéal pour une enseigne recherchant un emplacement de premier choix avec une excellente accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Aire Sur L Adour 40800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Maxime DELPUECH

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
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Depuis plus de 10 ans, votre agence Orpi TYROSSE IMMOBILIER et son équipe oeuvrent pour vous, que vous cherchiez à LOUER, VENDRE, ACHETER, FAIRE GÉRER votre bien immobilier.
Une équipe dynamique et réactive formée aux dernières technologies de communications pour toujours mieux vous servir et trouver la solution la plus adaptée à votre besoin (ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION)

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