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Location Commerce 283 m²750 avenue EMILE BODIN, 13600 La Ciotat

7 500 € HT-HC/mois
318 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 632 € HT/an
Taxe foncière : 5 112 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

LA CIOTAT - LE SPOT
!! LOYER EN BAISSE !!!
ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 283,30 m² de surface de vente et d'une terrasse de 190 m².
Le lot se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Il dispose d'un des meilleurs emplacements en angle.
Franchise de loyer prévue pour les travaux et accompagnement selon dossier.
Opportunité à ne pas rater. Disponible immédiatement
Pour plus d'information : contactez Mme Dounia YANAOURI au 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LE SPOT - LOT 1RDCCommerce283 m2 + 190 m2 de terrasse90 000 € HT HC / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 283 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Terrasse
- Extraction
- Terasse

Emplacement

750 avenue EMILE BODINLa Ciotat 13600
Arrêt Domaine de la Tour (196m)
Arrêt Bodin (267m)

Transports en commun

La Ciotat-Ceyreste

2639 m (soit 35 min à pied)

691
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

DOUNIA YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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