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Location Commerce 1 310 m²38070 Saint Quentin Fallavier

7 500 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 15 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER - L'agence ORPI LSI VAL OZON vous propose un local commercial spacieux et à proximité immédiate de l'A43 de 1310m². Local polyvalent du fait de son agencement : 700m² d'atelier afin d'accueillir votre production ou vos opérations logistiques, 180m² de showroom afin de mettre en valeur vos produits et services, 180m² de bureaux pour vos équipes et une mezzanine de 250m² afin d'ajouter un espace de rangement ou un espace de travail. Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
AAtelier70068.70 HT/m²
AMezzanine25068.70 HT/m²
ABureaux18068.70 HT/m²
AShowroom18068.70 HT/m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Atelier :
- Sol en peinture époxy
- Deux portes sectionnels motorisés
- Un quai
- Deux souffleurs chauffage
- Arrivé gaz
- Un compteur tarif bleu
- Un compteur tarif jaune
- Réfectoire avec douche et toilette
- Eclairage complet de l'atelier
- Système de vidéo surveillance avec alarme
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
- Bureaux :
- Faux plafond éclairage plaque de led
- Sol moquette neuf
- Un toilette
- Un réfectoire
- Un salle archive et baie brassage
- Câblage réseaux informatique et téléphone
- Pompe à chaleur chaud et climatisation
- Un bureau indépendant
- Double vitrage
- Fibre optique

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI LSI VAL D'OZON

Sandrine ANTOINET

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SEREZIN DU RHONE

Isère - Location Locaux commerciaux

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