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Location Commerce 161 m²35000 Rennes

5 417 € HT-HC/mois
404 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 916 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose cette opportunité au plein coeur du centre ville de RENNES ; un local commercial avec vitrine à la LOCATION sur 3 niveaux :
- un RDC de 67 m² avec surface commerciale et réserves
- un R+1 de 72 m² à rénover avec douche, sanitaire et kitchenette
- un R-1 de 22 m² à usage de réserve
Situation idéale entre la Place de la Mairie et la Place du Parlement, à quelques pas du métro République et Saint Anne ainsi que de toutes les boutiques et restaurants du centre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0862
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 67 m²
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
- Hauteur sous plafond : 2,41
- Kitchenette
- Vitrine
- Réserve
- Flux piétons : 8,25 Millions/an

Emplacement

Rennes 35000
Arrêt de bus et stations de métro en accès immédiat.

Quartier : Centre Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD RENNES

Adeline LE THANH

4 rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Le réseau Arthur Loyd, des conseillers immobiliers à votre écoute.
Avec un réseau fort de plus de 70 agences, Arthur Loyd vous conseille et vous accompagne localement dans votre investissement immobilier.
Trouver des bureaux et commerces qui correspondent à vos attentes est souvent fastidieux, c’est pourquoi notre réseau vous permet d’accéder à de nombreux biens sur presque tout le territoire français.
Nous sommes des experts en immobilier professionnel depuis plus de 35 ans alors faites-nous confiance ! N’hésitez pas à nous contacter ou à consulter notre réseau d’agences immobilières.

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