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Location Commerce 45 m²69400 Villefranche Sur Saone

Loyer : 917 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 000 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an
Taxe foncière : 540 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial de 45 m², idéalement situé au sein d'un environnement dynamique et commerçant, bénéficie d'une visibilité optimale. Le droit au bail est proposé pour cette surface fonctionnelle qui se prête parfaitement aux activités de commerce de détail, de l'alimentaire ou de la restauration froide.
Les prestations comprennent une climatisation réversible pour le confort de votre clientèle et de vos équipes, ainsi qu'une réserve avec kitchenette, pratique pour vos besoins au quotidien. Ce bien est parfaitement adapté pour attirer une clientèle régulière grâce à sa proximité avec d'autres commerces et les commodités locales.
Avec sa localisation de premier choix et ses aménagements bien pensés, ce local représente un excellent levier pour développer votre activité commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Pas de restauration avec cuisson
- Climatisation réversible
- Réserve avec un coin kitchenette

Emplacement

Villefranche Sur Saone 69400
Gare à 10 min à pied.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
11 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Alix DAVID

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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