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Location Commerce 380 m²3 TER chemin DE LA CHASSE, 31770 Colomiers

4 117 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valteos vous propose ce local commercial neuf de 380m² à la location, grande surface vitrée, belle visibilité, au sein de la zone En Jacca à Colomiers. le local est actuellement brut, le loyer annoncé s'entend pour des surfaces aménagées en fonction du cahier des charges du Preneur. Il peut être divisible en 2 x 190 m². Parking commun de 20 emplacements directement accessible du local
Loyer annuel : 49.400 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.600 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles et Taxe foncière
Commerce/ Bureaux380 m²49 400€ HT3 600 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Programme neuf
- Proximité Centre Commercial du Perget
- Axe passant
- Accès plain pied gros porteur
- Grand Parking
- 5 portes d'accès
- Grande surface vitrée
- Idéal showroom
- Livré brut
- Réseaux eau et électricité en attente

Emplacement

3 TER chemin DE LA CHASSEColomiers 31770
Gare de Colomiers a 3km
Bus: métro A / ligne 25

Transports en commun

Chasse

38 m (soit 1 min à pied)

Bus150151

Colomiers Lycée International

1249 m (soit 17 min à pied)

Colomiers

1716 m (soit 23 min à pied)

Pibrac

2637 m (soit 35 min à pied)

Les Ramassiers

3231 m (soit 43 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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