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Location Commerce 278 m²31130 Balma

3 707 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 152 € HT/an
Taxe foncière : 6 714 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Sur un axe routier très passant, Valteos vous propose à la location un local commercial en bon état de 278 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse de 4.350 Euros Ht.
Loyer annuel : 44.480 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.152 Euros /an (9 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCcommerce278 m²44.480 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 278 m²
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Rideau métallique
- Climatisation réversible
- Pavé LED
- Vitrine
- Showroom
- Arrivée d'eau sanitaires
- Porte piétonne sur l'arrière pour les livraisons

Emplacement

Balma 31130
Bus : lignes 20, 68 et 106 (arrêt : "ZI Montredon")

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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