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Location Commerce 138 m²13006 Marseille

2 000 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 303 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial, idéalement placé sur le Cours Pierre Puget !
Le local se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il dispose d'une surface totale de 138 m² répartie de telle :
- 110 m² de surface utile en RDC
- 28 m² de surface en sous-sol faisant office de réserve
Accès rapide aux axes routiers ainsi qu'aux transports en communs ( A7, A55, Station de métro Estrangin, Lignes de bus, Lignes de tramway ... )
Dossier complémentaire sur demande.
06 29 63 80 86 |04 84 47 70 00
ibenhaddouche@normantaylor.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Bureaux - Commerce110 m² (RDC) + 28 m² (réserve en sous-sol)24 000 € HT/HC3 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 110 m²
  • ERP

Sécurité

  • Accueil
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Rideaux métalliques
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Marseille 13006
Métro ligne M1 à 300 m
Tram ligne T3 à 600 m
Gare Marseille Saint-Charles à 10 min
Aéroport Marseille Provence à 27 min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE

Ismael BENHADDOUCHE

180 Avenue du Prado
13008 Marseille
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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