Location Commerce 670 m²34970 Lattes

11 250 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 000 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ZONE COMMERCIALE RETAIL PARK - LATTES/MONTPELLIER
Norman Taylor vous propose ce local commercial situé dans une des zones commerciales principales du sud de Montpellier.
Emplacement n°1 donnant sur un rond-point - Rare sur le secteur
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 670 m² environ possibilité de récupérer la cellule voisine d'une surface de 660 m² (500 m² en rez-de-chaussée + 160 m² en R+1) pour un total de 1330 m² (nous contacter pour plus d'informations)
- Etat du local : Bon état général
- Visibilité : secteur très passant avec beau linéaire vitrine et visuel enseigne
Informations supplémentaires :
- Parking : nombreuses places de stationnement devant le local et dans toute la zone
- Transport : Tramway à proximité
Idéal enseigne nationale équipement de la maison, de la personne, loisirs ou autres.
Référence : 34_1936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux670 m²135 000 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 500 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Lattes 34970
Gare Saint Roch à 14 min
Gare LGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 min
Ligne 3 à 3 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(36 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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