Location Commerce 300 m²12000 Rodez

Loyer : 3 250 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - Local commercial 300m2 tout équipé - Périphérie de Rodez - 22.000 véhicules jour
Emplacement idéal - Forte visibilité - Stationnement aisé
Situé en périphérie immédiate de Rodez, sur un axe très passant avec tourne-à-gauche, ce local commercial de 300m2 de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour la clientèle et les livraisons.
Idéal pour les métiers de bouche, ce local conviendrait parfaitement à une activité de primeur, fruits et légumes, ou autre commerce de produits frais.
Caractéristiques du local :
Surface fonctionnelle (à préciser si souhaité)
Chambre froide intégrée
Accès livraison facilité via porte sectionnelle
Climatisation réversible
Système de vidéo-surveillance
Ensemble en excellent état, prêt à l'emploi
Atouts :
Axe de fort passage avec bonne visibilité commerciale
Accès facile, zone dynamique
Tourne-à-gauche facilitant l'accès client
Environnement propice à une activité alimentaire de proximité
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 12_0009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelDroit d'entrée
Local commercial300m239.000,00 € HT HC20.000,00 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

Rodez 12000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(37 avis)

Stéphane WEBER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
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