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Location Commerce 1 600 m²30000 Nimes

20 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 000 € HT/an
Taxe foncière : 23 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ZONE COMMERCIALE - OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT N°1
Norman Taylor vous propose cet emplacement exceptionnel en zone commerciale.
Très belle visibilité / Accessibilité Optimale / Grand Parking
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface totale : 1 600 m² environ dont un peu moins de 1500 m² de surface de vente
- Visibilité : très bel emplacement avec flux voitures important sur une zone commerciale très fréquentée
- Etat du local : bon état général
Informations supplémentaires :
- Environnement : enseignes nationales - alimentaires, équipement de la maison, équipement de la personne, prêt-à-porter, bricolage, restauration etc.
- Stationnement : parking d'une centaine de places à partager avec les autres commerces
Idéal grande enseigne nationale.
Disponibilité : immédiate
Référence : 30_0069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux1 600 m²240 000 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Emplacement

Nimes 30000
Gare de Nîmes à 15 min
Aéroport de Nîmes à 12 min
Bus ligne 89
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(30 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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