Location Commerce 80 m²14000 Caen

750 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 780 € HT/an
Taxe foncière : 840 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial de 80 m² près de la gare de Caen, visibilité depuis la rue de Falaise et rue d'Auge.
Le local dispose d'un espace accueil desservant 3 pièces fermées, une pièce ouverte, un sanitaire et une salle de pause / kitchenette
Le bien est accessible facilement via les transports en communs et des places de parking permettent un stationnement à proximité.
Idéal pour les activités de beauté et bien-être, tertiaire, bureaux
Bon état général
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : FVI0693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Caen 14000
Arrêts :
- Vaucelles (49m)
- Saint-Michel (119m)
- Quai Meslin (195m)
- Quai Hamelin (292m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(52 avis)

Flavie VIOLLEAU

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
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- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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