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Location Commerce 3 494 m²14650 Carpiquet

24 167 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 33 475 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER SUR CARPIQUET EN FACADE N13-
Local commercial / atelier de 3494m² sur un terrain indépendant de 11 000m²
Le bâtiment peut être diviser en trois lots :
lot1/2: commercial avec de la CDAC
lot3: atelier/stockage
DEVELOP'IMMO- Local d'activité- Local commercial- entrepôts
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : MJO0683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
lot 1commerce1511150 000
réserve88
bureaux388
Lot 2commerce45165 000
réserve171
Lot 3entrepôt127875000
bureaux67

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Charpente métallique
- Etablissement recevant du public
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Terrain bitumé
- Vitrine

Emplacement

Carpiquet 14650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9
(50 avis)

Maxence JOSEPH

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

Calvados - Location Locaux commerciaux

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