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Location Commerce 168 m²34000 Montpellier

Loyer : 3 500 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 80 000 €
Charges locatives : 3 000 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

ABAULT immobilier d'entreprise vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial au coeur de Port Marianne à Montpellier sur axe passant.
Proche tramway, excellente visibilité, belle hauteur sous plafond !
Disponibilité au 01/01/25
Caractéristiques :
- Surface : 168 m² (sur deux étages)
- Loyer mensuel : 3 500 Euros HT
- Charges mensuelles : 250 Euros
- Prix de cession : 80 000 Euros net vendeur
- Honoraires agence : 16 600 Euros HT
Destination :
Usage exclusif de salon de coiffure avec activités annexes de vente de produits cosmétiques et capillaires, service à la personne (manucure, pédicure) et offre de produits froids à consommer sur place de type sandwicherie et saladerie.
Référence annonce : 15938M
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 15938M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCSurface commerciale93
R+1Surface commerciale75

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 93 m²

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT MONTPELLIER

5
(6 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

28 avenue de Maurin
34000 Montpellier
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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