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Location Commerce 48 m²31000 Toulouse

Loyer : 2 355 € HT-HC/mois
589 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Charges locatives : 204 € HT/an
Taxe foncière : 850 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au coeur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.
Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.
Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².
Bail commercial en cours.
Conditions financières :
Loyer : 2 355.72Euros/mois HT HC
Provisions sur charges : 89Euros/mois HT dont taxe foncière
Prix de cession droit au bail : 150 000Euros net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 15 980Euros HT
Référence annonce : 16459T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16459T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCcommercial25
-1réserve / WC23

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 25 m²
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT TOULOUSE

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(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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