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Location Commerce 85 m²31000 Toulouse

Loyer : 2 175 € HT-HC/mois
307 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 104 793 €
Charges locatives : 3 800 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À CÉDER - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE
Superficie : environ 85 m² en rez-de-chaussée + environ 60 m² de réserve en cave saine
Atouts :
Large vitrine offrant une excellente visibilité
Lumineux et bien entretenu
À proximité immédiate du métro et des transports en commun
Idéal pour : professions libérales, agences d'intérim, équipements de la maison
Situé sur un axe passant et dynamique, ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial. Son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond permettent une adaptation facile à diverses activités.
Loyer annuel : 26 095 Euros HT/HC
Prix : 104 794 Euros HAI
Reference annonce : 16439 T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16439T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCcommercial85
R-1réserve60

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 85 m²
  • Vitrine

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
52 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT TOULOUSE

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(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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