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Location Commerce 400 m²31000 Toulouse

Loyer : 18 334 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €
Charges locatives : 12 000 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A CEDER LOCAL COMMERCIAL 400 M2 HYPERCENTRE TOULOUSE
Emplacement et surface rare de 400 m2 disponible en Hypercentre de Toulouse.
Rdc 260 m2 environ
Sous sol 140 m2 environ
Local entièrement refait et climatisé. Pas de travaux à prévoir.
Pas de restauration dans ce local.
Loyer mensuel : 18 333,33 HT HC
Charges mensuelles : 3 000 Euros (foncier compris)
Prix de cession honoraires inclus : 344 200 Euros TTC
Référence annonce : 16 342 T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16342T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 260 m²
  • État du bien : À rénover

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT TOULOUSE

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(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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