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Location Commerce 100 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 840 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 272 944 €
Charges locatives : 4 012 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL
L'agence ABAULT vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse.
Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse.
Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc.
Environnement enseignes nationales.
Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.
Emplacement de premier choix.
Loyer mensuel : 1 839 Euros HT HC
Prix de cession net vendeur: 250 000 Euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5% HT du prix de cession.
Référence annonce: 16318T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16318T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Rdc30
1er étage70

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 30 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

21 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
64 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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