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Location Commerce 62 m²31000 Toulouse

Loyer : 1 360 € HT-HC/mois
263 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Charges locatives : 1 632 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé en centre ville de Toulouse, quartier Saint-Etienne / Carmes.
Très jolie boutique d'une superficie totale d'environ 62 m² composé d'une surface commerciale en RDC d'environ 32 m² et d'un sous sol aménagé commercialement d'environ 30 m².
Bel emplacement, environnement commercial qualitatif. idéal tous commerces sauf nuisance.
Conditions financières :
Loyer : 1360Euros/mois HC
Provisions sur charges : 136Euros/mois
Prix de cession droit au bail : 50 000Euros net vendeur
Honoraires agence charge acquéreur : 8 100Euros HT
Référence annonce: 16 207 T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16207T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDC0commercial32
R-1-1commercial / bureau30

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 62 m²

Emplacement

Toulouse 31000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

28 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
54 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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ABAULT TOULOUSE

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(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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