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Location Commerce 200 m²40150 Soorts Hossegor

Loyer : 3 765 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 67 500 €
Charges locatives : 2 400 € HT/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

CESSION DE DROIT AU BAIL - ZONE DE PÉDEBERT, SOORTS-HOSSEGOR
Localisation : Zone de Pédebert, Soorts-Hossegor 40150
Description :
Nous vous proposons une opportunité rare de cession de droit au bail dans la dynamique Zone de Pédebert à Soorts-Hossegor, réputée pour son attractivité commerciale et son ambiance unique.
Ce local de 200 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal avec :
oDeux entrées indépendantes de chaque côté, offrant une flexibilité d'aménagement,
oUne grande vitrine de 8 mètres, parfaite pour maximiser votre visibilité,
oUn accès facile grâce à un parking gratuit à proximité immédiate.
Ce local est idéal pour une activité commerciale, un showroom ou tout projet valorisant cette localisation stratégique.
Prix de cession : 67 500 Euros HT (FAI - Frais d'Agence Inclus).
Conditions :
oBail commercial en cours à reprendre,
oLoyer annuel brut : 45 180 Euros HT.
Avantages :
oZone très prisée et fréquentée,
oOpportunité d'implanter votre activité dans un cadre attractif et dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Soorts Hossegor 40150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Maxime DELPUECH

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
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