Location Commerce 65 m²84000 Avignon

Loyer : 2 060 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 55 000 €
Taxe foncière : 1 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Situé au coeur de la zone piétonne d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des flux piétons et des sites touristiques.
D'une surface d'environ 65 m², il offre un linéaire vitré de qualité, assurant une excellente visibilité. Le local est en bon état et disponible immédiatement.
Caractéristiques principales :
Surface : 65 m²
Façade vitrée donnant sur rue passante
Quartier commerçant attractif
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 060 Euros net de TVA
Prix de cession du droit au bail : 55 000 Euros HT HAI
Activités autorisées : local idéal pour une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, concept-store, etc. (hors restauration avec extraction).
Pour tout complément d'information ou organiser une visite, merci de contacter :
Pascale PINET - Agence Baux Locaux
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_1515_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Issue de secours
- Rideaux métalliques
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine

Emplacement

Avignon 84000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
80 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pascale PINET

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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