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Location Commerce 97 m²31 Place du 14 Juillet 1789, 77550 Moissy-Cramayel

Commerce de proximité -
1 172 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 904 € HT
Charges locatives : 2 205 € HT/an
Provisions de charges susceptibles de varier en fonction de l'activité et surface de vente exploitée

LOCAL COMMERCIAL 97 M² FACE AU CINEMA - MOISSY CRAMAYEL

Local commercial de 97 m² (SDP) environ idéalement situé au centre de Moissy sur la place du 14 juillet. Il est entouré de divers commerces de proximité tel que pharmacie, boulangerie, boucherie, primeur, coiffeur…générant un bon flux de passant.
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE
Travaux de rafraichissement à prévoir
CONDITIONS COMMERCIALES
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel: 14 065 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles : 2 757 € TTC (taxe foncière estimée incluse, susceptible de variée selon la surface de vente exploitée)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Candidature sur dossier uniquement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2022
Référence : MOISSY 1 - LOT 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 97 m²
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
- face au cinéma
- parking à la clientèle en zone bleu
- proximité arrêt de bus

Emplacement

31 Place du 14 Juillet 1789Moissy-Cramayel 77550

Transports en commun

Centre / Place du 14 Juillet

52 m (soit 1 min à pied)

bus22233704

Lieusaint - Moissy

1530 m (soit 20 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Savigny-le-Temple - Nandy

3636 m (soit 48 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

SODES

PAPINEAU

41 Avenue Montaigne
75008 PARIS

Seine-et-Marne - Location Locaux commerciaux

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