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Vente Commerce 1 035 m²11000 CARCASSONNE

480 000 €

Local commercial 930m² - T5 105m²

Le Boutiquier vous propose à la vente un local commercial d'une superficie d'environ
1 035 m² (Classe énergétique "D" ) ayant été utilisé par un restaurant avec Licence 4, devenant une location de salle d'événements pour 2 200€/mois.
Une maison de type T5 d'environ 104 m² (Classe énergétique "C") se décompose comme suit :
Rez-de-chaussée : 1 chambre, salon, cuisine.
Étage : 3 chambres, SDB.
Plus un espace Aquagym d'environ 450 m² : Piscine de 15m x 7m
louée 1 800€ HT-HC/mois.
Total loyer : 48 000€/an HT-HC
Taxe foncière : 8 581€/an
Référence : BO3-1392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2008
  • État du bien : Ancien

Services

  • Cuisine

Emplacement

CARCASSONNE 11000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

LE BOUTIQUIER

Daniel Nataf

30 Rue Saint-Ambroise
75011 Paris
Agence spécialisée dans la vente de murs occupés partout en France.

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