LE BOUTIQUIER

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la location une cellule commercial, idéalement situé en plein centre-ville du Mans. Ce local se trouve sur l'une des artères principales de la ville, offrant de la visibilité et un fort potentiel d'attractivité.
Il se compose de la manière suivante :

Surface totale : 100 m²
Rez-de-chaussée : 50 m²
Mezzanine en béton : 50 m²

Charges annuel : 3 600 €
Taxe foncière : 1 300 €
Loyer annuel : 17 725 € HT-HC
Rentabilité potentielle : 10,12 %
Honoraires : 10% d'une triennale en sus charge acquéreur

Réf. BO3-1518

Le Boutiquier vous propose à la location, des bureaux dans le prestigieux quartier du 16ème proche du métro Boissière. Les bureaux d'une surface de 175m² sont composés comme suit : 3 bureaux donnant sur l’avenue / 4 bureaux donnant sur cours de l’immeuble / 1 kitchenette / 1 dégagement (espace photocopie ..) / Un espace technique / 2 toilettes.

Charges : 3 360 €/an
Taxe foncière : 4 200 €/an
Loyer annuel : 122 400 € HT-HC

Honoraire : 30% du loyer annuel HT-HC

Situé en plein cœur d'une zone d'habitation ,le boutiquier vous présente à la location une cellule commercial aménagé libre d'occupation totale de 220m².

Possibilité d'installer une extraction.
Division des cellules possible
Loyer prévisionnel : 72 600€/an ht-hc soit 330€/m²/an.
Charge : 2 520€/an
Taxe foncière : 4 500€/an
Linéaire de façade : 21m environ.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité un local commercial libre, idéalement situé en plein centre-ville du Mans. Ce local se trouve sur l'une des artères principales de la ville, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité.
Il se compose de la manière suivante :

Surface totale : 100 m²
Rez-de-chaussée : 50 m²
Mezzanine en béton : 50 m²

Taxe foncière : 1 300 €
Loyer potentiel : 17 725 €
Rentabilité potentielle : 10,12 %
Prix FAI : 175 000 €

Réf. BO3-1517

Le Boutiquier vous propose, à Saint-Paul / Rue des Rosiers
Une boutique à louer d'une surface 137m2
Dont 50m2 en rez-de-chaussée, 18m2 au premier étage et un sous-sol réparti en deux espaces de 34,5m2
Une vitrine de 7,5ml, et des wc à l'étage
Toutes activités possibles sauf nécessitant une extraction
Loyer net : 150 000 € / an payable trimestriellement d'avance
Charges : 4 500 € / an
Taxe foncière : 1 800 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Caution bancaire : 1 an
Honoraires : 10% HT d'une triennale charge preneur
REF : BO3-1387

Situé en plein cœur d'une zone d'habitation ,le boutiquier vous présente à la location une cellule commercial aménagé libre d'occupation totale de 78m².

Possibilité d'installer une extraction.
Loyer prévisionnel : 25 740€/an ht-hc soit 330€/m²/an.
Charge : 840€/an
Taxe foncière : 1 500€/an
Linéaire de façade : 7.4m ou 7.7m environ selon la cellule sélectionné.

Le Boutiquier vous propose à la vente un local commercial dans le coeur au cœur de Montereau, dans le 77, à côté du célèbre pont de l'Yonne.
Le local a une superficie totale d'environ 103m², composé comme suit :
- Rez-de-Chaussée : 44m² aménagés en surface de vente
- Sous-sol : 44m²
- Mezzanine : 15m²

Loyer Potentiel : 18 000€ HT
Charges : Charges : 1200 €/an HT
Taxe foncière : 1 499 €/an HT-HC
Prix : 120 000 € FAI

Situé en plein cœur d'une zone d'habitation ,le boutiquier vous présente à la location une cellule commercial aménagé libre d'occupation totale de 64m².

Possibilité d'installer une extraction.
Loyer prévisionnel : 21 120€/an ht-hc soit 330€/m²/an.
Charge : 840€/an
Taxe foncière : 1 500€/an
Linéaire de façade : 6m environ

Le Boutiquier vous propose à Paris 20ème/ Rue des Pyrénées
La location d'un local de 180m2, dont 150 m2 en rez-de-chaussée et 30m2 au sous-sol. Toutes activités possibles sauf celles nécessitant une extraction. 6 mois de garantie bancaire + 6 mois de dépôt de garantie
Loyer: 66 000€ par an HT HC hors TF
Charges: 1 656€ par an imputées au locataire
Taxe foncière: 2 281€ imputés au locataire
Bail: 3/6/9 ans
Honoraires: 10% HT d'une triennale, soit 19 800€ HT en sus charge locataire
REF: BO3-1153