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Location Commerce 690 m²25000 Besancon

5 834 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 604 € HT
Dépôt de garantie : 17 502 € HT
Taxe foncière : 13 300 €/an

Local commercial 690m², en entrée de ville - A LOUER BESANCON

L'agence Square Habitat vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'une surface de 690m² idéalement placé, au coeur de l'attractivité commerciale du Centre-Ville Bisontin.
Le bien profite d'un axe passant, au pied des stations de bus et de tram ainsi que des parkings. Surplombant l'entrée de ville, le local est visible de tous.
Il profite de deux grandes terrasses idéales pour des animations ou de la restauration.
Sa grande surface permet d'imaginer toutes sortes d'activités telles que de la restauration, de l'alimentaire ou tout autres commerces.
Historiquement exploité pour de la restauration, le local bénéficie d'une cuisine fonctionnelle toute équipée, d'une chambre froide positive et négative, de tables et chaises ainsi qu'un Licence III.
Transfert d'une licence IV possible dans les lieux.
Conditions locatives :
- Loyer annuel charges de copropriété (dont eau et poubelles) incluses : 70 000 euros HT.
- Taxe foncière charge preneur : 13 300 euros (avis TF 2023).
- Honoraires d'Agence charge preneur : 10 500 eurosHT.
Nous contacter pour de plus amples informations.
Référence : FC-BES-16857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Besancon 25000
Quartier : Centre-Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SQUARE HABITAT BESANCON

26 rue de la République
25000 Besançon
Square habitat est un réseau immobilier présent dans toute la Franche-Comté avec 17 agences ce qui permet de vous assurer réactivité et proximité. Nos différentes activités nous permettent de mieux répondre à tous vos besoins. En effet, nos équipes sont réparties sur plusieurs domaines :
- Transaction Appartements et maisons,
- Vente d’immobilier neuf,
- Gestion locative,
- Transaction locaux professionnels.
En ce qui concerne l’activité d’immobilier professionnel, nous avons 3 commerciaux répartis sur la Franche Comté (Besançon, Montbéliard, Pontarlier) qui peuvent répondre à vos questions et attentes. Ils vous proposeront des bureaux, des entrepôts, des locaux d’activité, des commerces en ZAC, galerie marchande ou centre-ville à louer ou à acheter.
Contact au 03.81.50.40.00. Nos offres sont disponibles sur notre site internet : www.squarehabitat.fr
SIREN : 722 820 107 - Carte Pro n°CPI 2501 2017 000 016 058 CCI du Doubs

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