SQUARE HABITAT BESANCON

L'agence Square Habitat vous propose la cession d'un bail commercial d'un local situé au coeur du Centre-Ville bisontin.

Situé sur l'artère principale, en emplacement N°1, le local est actuellement aménagé comme suit :
- Surface de vente de 34m² environ.
- Réserve N°1 de 7,6m².
- Réserve N°2 de 3,5m².
- Un sanitaire privatif.
- Une cave de 35m².

Conditions locatives :

- Droit au bail : 40 000 euros.
- Loyer mensuel : 1 074 euros.
- Provisions pour charges mensuelles : 50 euros.
- Taxe foncière : à la charge du propriétaire.
- Honoraires d'agence Square Habitat : forfait de 8 333,33 eurosHT (TVA en sus).

Nous contacter pour plus amples informations.

Local commercial / d'activité en bordure de route d'une surface totale d'environ 250m² composé :
- D'un espace d'accueil / bureaux ou showroom.
-De sanitaires.
- D'espaces d'atelier et de stockage.

Les locaux profitent de deux accès, de parking et de vitrines.
Ils auront besoin de quelques travaux de rafraichissement.

Une mezzanine est également à disposition. Cette dernière est aménagée actuellement en salle de pause / repos.

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Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose :à la location:
Un local d'activité Besançon ( secteur Thise) avec 3 quais de déchargement , il est composé de 4 parties (partie 1 surface de 600 M ², partie 2 surface de 400 M², partie 3 surface de 430 M², en R+1 une mezzanine, un hall d'entrée avec 5 bureaux, cuisine, sanitaires, local technique, Atelier et Showroom d'une surface de 226 m².
Soit un total de 1656 M² :
Les locaux profitent également de deux portes sectionnelles de plein pied.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT et HC : 4 140 euros
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
-Honoraires agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT

Local d'activité d'une surface d'environ 228m² disponible à la location.
La cellule fait parti d'un ensemble immobilier dédié à l'activité d'une surface totale de 1 500m².
Le site est entièrement clos et sécurisé grâce aux clôtures et aux portail électrique.

La cellule est livrée avec une porte sectionnelle, une porte d'entrée et 2 places de parking privatives.

Conditions de la location :

- Loyer mensuel HT : 1 500 euros
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.
- Honoraires d'agence charge preneur : 20%HT du loyer annuel HT.

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L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local commercial idéalement placé, sur l'artère principale du Centre-Ville de BESANCON entièrement aménagé en 2023.

La cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine et profite d'une porte d'entrée automatique avec portiques antivoles.

Les locaux, sur deux niveaux, sont aménagés comme suit :

- Au RDC : un vaste espace de vente d'environ 79m², un espace locaux sociaux, sanitaires d'environ 9.48m² et d'une réserve sur cour d'environ 27.85m².
- A l'étage : une vaste surface commerciale d'environ 98m².

Les locaux sont chauffés et climatisés.
Eclairages LED basse consommation.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT et HC : 5 200 euros
- Provisions pour charges mensuelles : 170 eurosHT
- Taxe foncière charge preneur
- Honoraires d'agence charge preneur : 12 480 eurosHT (TVA en sus)

L'agence square habitat vous propose à la location :

Sur un axe passant et pénétrant de la ville, un local commercial d'une surface totale d'environ 1 800m² composé :
- D'un vaste espace commerciale avec bureaux et sanitaires d'environ 1 360m².
- D'un espace stockage / réserve d'environ 440m².

Les locaux profitent d'une climatisation et de lumière naturelle pénétrante.
Ils profitent également d'un parking mutualisé à l''ensemble des commerces et des professionnels déjà sur place.

Conditions locatives :

- Loyer annuel HT et HC : 115 000 euros.
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Honoraires d'agence square habitat : 23 000 eurosHT.

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L'agence square habitat vous propose à la location :

- Un ensemble de bureaux entièrement aménagés, d'une surface totale de 244m².
Les bureaux profitent de vastes espaces de travail en cloisons semi-vitrées, de sanitaires aux normes PMR et d'un petit espace kitchenette.

Les bureaux profitent d'une belle lumière naturelle et d'un cadre agréable de travail avec du parking mutualisé en foisonnement ainsi qu'une terrasse à disposition de l'ensemble tertiaire.

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L'agence square habitat vous propose à la location :

- Un local commercial en emplacement N°1, dans la ZAC prisée de CHATEAUFARINE, à BESANCON.
- Les locaux sont entièrement aménagés et profitent : d'environ 300m² d'espace de vente et 75m² composés d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une salle de pause avec kitchenette et de sanitaires.
- Parking : en foisonnement pour environ 24 places.

Conditions de la location :

- Loyer annuel HT et HC : 52 000 euros.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Paiement : trimestriel, d'avance.
- Montant de la taxe foncière 2024 : 5 253 euros.
- Honoraires d'Agence charge preneur : 30%HT du loyer annuel HT soit 15 900 euros.

L'agence square habitat vous propose à la location :

Un local commerciale, positionné stratégiquement sur un axe majeur de l'entrée de ville avec une excellente visibilité.
Les locaux profitent d'environ 210m², actuellement aménagé pour du tertiaire et bénéficient d'un parking en foisonnement.

Conditions de la location :

- Loyer mensuel HT et HC : 3 000 euros.
-Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.
-Honoraires d'Agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT.
-Taxe foncière à la charge du preneur.