L'Agence M IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un très beau local commercial de 480 m2, idéalement situé sur la commune de Vallauris (06220), Chemin de Saint-Bernard, au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 480 m2
Visibilité optimale grâce à une façade attractive avec belles vitrines
Accessibilité & Sécurité:
2 portes piétonnes automatiques protégées par des rideaux métalliques
Hauteur sous plafond : environ 4 m en partie commerciale et 4,80 m en partie stockage
Locaux sociaux et bureau intégrés
Confort : local entièrement climatisé
Stationnement : places de parking devant le local
Conditions financières :
Loyer : 8 880 EUR HT/mois
Provision sur charges : 90 EUR HT/mois
Provision sur taxe foncière : 548 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 26 640 EUR HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 15 984 EUR HT (19 180 EUR TTC)
Pourquoi choisir ce bien ?
Emplacement stratégique avec accès rapide à l'A8Belle visibilité et excellente accessibilitéLocal polyvalent, idéal pour commerce, showroom ou stockage
Contactez-nous pour organiser une visite
Jean-Michel Téléphone : 07 72 01 91 47 E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
