Vente Commerce 195 m²81300 Graulhet

125 000 €

LOCAL COMMERCIAL 195 m2

À vendre Local commercial de 195 m2 en plein centre-ville de Graulhet
Idéalement situé au coeur de Graulhet, ce local commercial entièrement rénové offre de beaux volumes et une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de 6 mètres donnant directement sur une rue passante. Vous bénéficiez également d'une place de parking juste en face, un véritable atout pour votre clientèle.
D'une surface totale de 195 m2, il se compose d'un vaste espace de vente de 84 m2, 5 pièces à l'arrière, 2 salles d'eau dont une WC, un bureau et une grande cave de 65 m2 en sous-sol, idéale pour le stockage.
Le bien se situe dans une copropriété aux charges très faibles, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Ce local s'adapte à de nombreux projets.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 2061_VLA81300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Graulhet 81300
Quartier : COMMERCE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Stéphanie LEITAO IMMO

1 place Alexandre Farnèse
84000 AVIGNON

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