Location Commerce 140 m²78310 Coignieres

2 567 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 120 € HT/an
Taxe foncière : 1 120 €/an

LOCAL COMMERCIAL

Au coeur de la zone de Coignières, le long de la Route Nationale 10, ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de commerciale en rez-de-chaussée/mezzanine d'environ 140 m² à la location, composée de 90 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de bureaux en mezzanine (sanitaires privatifs et kitchenette).
Ce local offre une belle visibilité sur la RN10 avec sa vitrine et son enseigne!
Prestations :
Belle visibilité commerciale sur RN10
Vitrine/enseigne
Local entièrement rénové
Surface commercial de 90 m² en rdc
Bureaux de 50 m² en mezzanine
Kitchenette en mezzanine
Sanitaires privatifs en mezzanine
Possibilité de louer des bureaux, de l'entrepôt/activité et un espace extérieur en complément sur le site
Référence : BL-Y53961L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
140m²220.00€8.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 90 m²
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
Belle visibilité commerciale sur RN10
Vitrine/enseigne
Local entièrement rénové
Surface commercial de 90 m² en rdc
Bureaux de 50 m² en mezzanine
Kitchenette en mezzanine
Sanitaires privatifs en mezzanine
Possibilité de louer des bureaux, de l'entrepôt/activité et un espace extérieur en complément sur le site

Emplacement

Coignieres 78310
A 30 kilomètres de Paris
Route Nationale 10
Gare SNCF ligne Montparnasse station " Coignieres"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MELANIE DUPUIS

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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